1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
68.4万円/㎡
前年比+0.8%
大阪市天王寺区
--万円/㎡
前年比--
カイセイ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩7分
2005年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
1,985万円
58.0万円/㎡
1,388
1,786
2,184
2,583
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,184万円
52.2万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
カイセイ四天王寺
2,090万円（61.1万円/㎡）/ 4階 / 34.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,090万円 | 61.1万円 | 4階 | 34.22㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | カイセイ四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,090万円 | 61.1万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/18 | KAISEI四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,090万円 | 61.1万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | エイペックス四天王寺1 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,370万円 | 46.5万円 | 29.45㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | エイペックス四天王寺I 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,490万円 | 53.9万円 | 27.65㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | エイペックス四天王寺II 大阪市天王寺区伶人町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,450万円 | 55.6万円 | 26.07㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/25 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,850万円 | 84.1万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション天王寺シティ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,750万円 | 54.8万円 | 31.95㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/21 | KAISEI天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 2,280万円 | 63.7万円 | 35.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/06 | フォーチュン天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,430万円 | 45.8万円 | 31.2㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/06 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅2分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%上昇、大阪市天王寺区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は大阪市天王寺区の平均と比較してNaN%割安です。